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摆脱电子:一周内签下1000亿投资合同 那个“大手笔”万达又回来了?

时间:2019/5/18 12:25:03  作者:  来源:  浏览:1  评论:0
内容摘要:  大型文旅项目的投资规模大、运营机制复杂,不仅对公司的管控能力有着极高的要求,而且容错率低,风险点多,一旦某个小节点出现问题,就有可能影响全局。再度重仓文旅项目后,万达是否对原有的开发运营模式做出优化调整,目前尚不得而知。  经过一段时间的低迷后,豪气冲天的万达似乎又回来了。...
         大型文旅项目的投资规模大、运营机制复杂,不仅对公司的管控能力有着极高的要求,而且容错率低,风险点多,一旦某个小节点出现问题,就有可能影响全局。再度重仓文旅项目后,万达是否对原有的开发运营模式做出优化调整,目前尚不得而知。

  经过一段时间的低迷后,豪气冲天的万达似乎又回来了。

  5月15日,万达集团官网发布消息称,沈阳市政府和万达集团签订全面战略合作协议。万达将在已完成投资250亿元的基础上,再投资800亿元,涉及项目包括占地4000亩的文旅项目、医院、学校和5个万达广场。

  针对“投资不过山海关”的说法,万达集团董事长王健林给出了三个投资沈阳的理由:沈阳经济已从谷底回升、沈阳投资营商环境发生深刻改变、万达在沈阳有过成功的投资经历。

  此前的5月9日,万达与潮州市政府签订全面战略合作协议,在文旅、体育、影视、会展、演艺等领域展开全方位合作,其中包括投资200亿元建设一个大型文旅项目。

  短短一周内,万达已经签下了1000亿元的投资协议。而据21世纪经济报道不完全统计,自去年9月以来,万达先后落子延安、兰州、潮州、沈阳四地,总签约投资额超过1500亿元,其中大部分资金投向了文旅项目。

  种种迹象表明,万达的负债危机已经逐步解除,文旅项目有可能再度成为公司复苏的抓手。

  “熟悉的节奏”

  文旅项目曾是万达第四次转型的重要支点,但由于公司遭遇流动性危机,2017年7月19日,万达、融创、富力三方完成一份“世纪交易”。其中,万达将旗下13个文旅项目91%的股权售予融创,作价438.44亿元。同期,万达旗下的长白山国际旅游度假村等文旅项目也被出售。万达仅保留少量文旅项目。

  此后,万达集团的对外投资迅速放缓,去杠杆、降负债成为主要任务。但万达并未完全放弃这一产品类型。    

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